Estimation théorique
Impasse de la Charbonette,14740 Thue et Mue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Charbonette,14740-Thue et Mue indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-22 | 3 | LA CHARBONNETTE | 4 | 118 | 884 | 306100€ | 2594€ |
2019-10-17 | 26 | RTE D'AUDRIEU | 3 | 49 | 530 | 145000€ | 2959€ |
2019-07-12 | 5035 | LE BOURG BROUAY | 3 | 112 | 209 | 310000€ | 2768€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE L EGLISE BROUAY | 5 | 182 | 500 | 310000€ | 1703€ |
2019-12-30 | 7 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 4 | 72 | 606 | 227500€ | 3160€ |
2022-12-12 | 7 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 5 | 117 | 606 | 276000€ | 2359€ |
2022-07-01 | 5073 | L EGLISE (BROUAY) | 5 | 108 | 590 | 300000€ | 2778€ |
2021-05-07 | 5024 | LES CALOUETS | 4 | 80 | 993 | 92000€ | 1150€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DES POMMIERS BROUAY | 5 | 117 | 844 | 349000€ | 2983€ |
2021-11-03 | 6 | CHE DES FONTAINES BROUAY | 5 | 114 | 167 | 187000€ | 1640€ |
2020-01-16 | 5001 | L ORMELAIE | 3 | 73 | 1344 | 180500€ | 2473€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DES HETRES | 6 | 129 | 986 | 255000€ | 1977€ |
2020-01-29 | 5103 | RUE ORMELAIE | 6 | 100 | 620 | 206000€ | 2060€ |
2020-09-23 | 12 | RUE ORMELAIE | 4 | 98 | 814 | 209000€ | 2133€ |
2019-05-02 | 4 | RUE DU CAPITAINE D ABOVILLE | 5 | 135 | 623 | 226900€ | 1681€ |
2019-06-28 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 107 | 683 | 211000€ | 1972€ |
2022-08-18 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 107 | 683 | 294000€ | 2748€ |
2019-11-19 | 2 | IMP DU LAVOIR | 1 | 60 | 218 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1636 | 352000€ | 2708€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 72 | 372 | 106500€ | 1479€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUGAN | 6 | 144 | 537 | 282000€ | 1958€ |
2022-01-31 | 29 | RUE JUGAN | 1 | 52 | 470 | 130000€ | 2500€ |
2022-06-27 | 19 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 93 | 802 | 239000€ | 2570€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES CLOSETS | 2 | 100 | 515 | 291000€ | 2910€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES CLOSETS | 4 | 110 | 500 | 305000€ | 2773€ |
2019-04-30 | 6 | RUE JUGAN | 3 | 123 | 164 | 270600€ | 2200€ |
2021-12-08 | 2 | RTE DU LOMBOIS | 2 | 81 | 219 | 163500€ | 2019€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DE LOUCELLES CHEM PREUNES | 4 | 62 | 180 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-30 | 23 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 5 | 143 | 500 | 312300€ | 2184€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN | 6 | 147 | 985 | 349900€ | 2380€ |
2021-11-17 | 9 | RUE ANTHONIOZ DE GAULLE | 3 | 90 | 820 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-18 | 7 | RUE ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 83 | 803 | 193000€ | 2325€ |
2020-01-10 | 2 | RUE JODY WILLIAMS | 6 | 150 | 1000 | 240000€ | 1600€ |
2020-01-31 | 5 | CHE DES GLANES | 4 | 84 | 591 | 195500€ | 2327€ |
2021-07-01 | 5000 | RUE JUGAN | 7 | 92 | 1000 | 240000€ | 2609€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DES GLANES | 6 | 185 | 1687 | 280000€ | 1514€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE BROUAY PUTOT EN BESSIN | 3 | 76 | 325 | 81000€ | 1066€ |
2022-10-11 | 22 | RUE WANGARI MAATHAI | 4 | 78 | 686 | 84786€ | 1087€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN | 4 | 112 | 564 | 320300€ | 2860€ |
2020-11-27 | 20 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 4 | 121 | 254 | 239000€ | 1975€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE DUCY | 3 | 70 | 77 | 146000€ | 2086€ |
2020-01-10 | 20 | RTE DE SECQUEVILLE PUTOT EN BE | 4 | 120 | 143 | 223000€ | 1858€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE DUCY | 2 | 69 | 67 | 45000€ | 652€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DU 7 JUIN | 4 | 166 | 915 | 320000€ | 1928€ |
2019-07-17 | 13 | RUE WANGARI MAATHAI | 7 | 168 | 500 | 275000€ | 1637€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DES ECOLES | 8 | 189 | 81 | 318000€ | 1683€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU PETIT VAL | 6 | 104 | 797 | 172500€ | 1659€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DU 7 JUIN | 5 | 128 | 142 | 375000€ | 2930€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE BROUAY | 3 | 110 | 297 | 350000€ | 3182€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DU HAMEL | 4 | 68 | 174 | 230000€ | 3382€ |
2022-10-31 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 177 | 321000€ | 3057€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU 7 JUIN | 5 | 120 | 55 | 201000€ | 1675€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DU HAMEL | 5 | 113 | 477 | 150000€ | 1327€ |
2022-09-22 | 6 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 748 | 210000€ | 2386€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DU 7 JUIN | 8 | 285 | 1258 | 792500€ | 2781€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU MAJOR FULTON | 6 | 152 | 505 | 376000€ | 2474€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DU HAMEL | 2 | 90 | 632 | 252357€ | 2804€ |
2019-09-18 | 1 | RUE WANGARI MAATHAI | 3 | 75 | 1088 | 245000€ | 3267€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 109 | 95 | 220000€ | 2018€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU MOUTIER | 5 | 140 | 259 | 273600€ | 1954€ |
2020-01-23 | 5015 | LE HAUT DES JARDINS | 4 | 100 | 624 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-13 | 5014 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 4 | 124 | 146 | 135000€ | 1089€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DES PRIMEVERES PUTOT EN BE | 5 | 96 | 327 | 258700€ | 2695€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DES PRIMEVERES PUTOT EN BE | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2021-03-10 | 9 | RUE DE L'EGLISE PUTOT EN BESSI | 9 | 370 | 2554 | 1181000€ | 3192€ |
2020-03-02 | 4 | ALL DE LA CANOPEE | 4 | 80 | 451 | 189190€ | 2365€ |
2020-05-20 | 14 | CHE DE BRETTEVILLE PUTOT EN BE | 5 | 170 | 1002 | 371000€ | 2182€ |
2020-09-01 | 13 | RTE DE TILLY | 2 | 72 | 500 | 220000€ | 3056€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX G | 5 | 103 | 76 | 195000€ | 1893€ |
2019-12-20 | 1 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 80 | 400 | 182150€ | 2277€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES LILAS PUTOT EN BESSIN | 5 | 162 | 500 | 305340€ | 1885€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L EGLISE SAINTE CROIX | 2 | 88 | 89 | 160000€ | 1818€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DE L'EGLISE PUTOT EN BESSI | 6 | 150 | 310 | 213000€ | 1420€ |
2021-08-03 | 1 | CHE DU MANOIR PUTOT EN BESSIN | 8 | 230 | 800 | 473000€ | 2057€ |
2019-10-23 | 12 | RUE DE L'EGLISE PUTOT EN BESSI | 4 | 110 | 140 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-15 | 7 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 96 | 454 | 195000€ | 2031€ |
2019-06-08 | 9 | RTE DE TILLY | 2 | 60 | 1775 | 38000€ | 633€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DE L'EGLISE PUTOT EN BESSI | 6 | 180 | 834 | 164000€ | 911€ |
2019-06-19 | 5086 | LE BOURG SAINT CROIX GRAND | 9 | 174 | 20053 | 450000€ | 2586€ |
2019-05-21 | 11 | ALL DE LA CANOPEE | 5 | 120 | 323 | 44900€ | 374€ |
2019-05-16 | 13 | ALL DE LA CANOPEE | 5 | 119 | 357 | 47400€ | 398€ |
2021-02-26 | 1 | RTE D AUDRIEU | 5 | 106 | 599 | 211000€ | 1991€ |
2020-09-29 | 1 | PL HENRI DE SAINT VULFRAN | 5 | 88 | 1025 | 180000€ | 2045€ |
2019-04-30 | 15 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 89 | 370 | 46400€ | 521€ |
2019-08-09 | 20 | ALL DE LA CANOPEE | 4 | 79 | 278 | 38000€ | 481€ |
2021-02-26 | 9 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 85 | 287 | 191352€ | 2251€ |
2022-05-12 | 5069 | LE CLOS DE BAS | 5 | 90 | 1000 | 627000€ | 6967€ |
2022-05-18 | 11 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 77 | 251 | 196490€ | 2552€ |
2019-07-02 | 19 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 86 | 350 | 45400€ | 528€ |
2019-10-15 | 19 | RTE D AUDRIEU | 4 | 118 | 1211 | 244000€ | 2068€ |
2020-12-28 | 17 | RUE SATIN | 1 | 33 | 134 | 40000€ | 1212€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 216 | 763 | 332500€ | 1539€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 216 | 763 | 414500€ | 1919€ |
2019-05-06 | 1 | ALL DE LA MANGROVE | 4 | 105 | 316 | 42000€ | 400€ |
2019-05-23 | 19 | ALL DE LA CANOPEE | 5 | 108 | 359 | 43400€ | 402€ |
2019-05-07 | 28 | ALL DE LA CANOPEE | 4 | 118 | 430 | 43400€ | 368€ |
2019-06-26 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 41000€ | 586€ |
2021-02-05 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 142250€ | 2032€ |
2021-08-20 | 4 | ALL DE LA MANGROVE | 3 | 70 | 378 | 161000€ | 2300€ |
2019-06-14 | 19 | RUE SATIN | 4 | 118 | 824 | 215000€ | 1822€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DE L'EGLISE DE PUTOT | 8 | 221 | 46 | 550000€ | 2489€ |
2020-03-05 | 7 | ALL DE LA MANGROVE | 4 | 87 | 313 | 45400€ | 522€ |
2021-09-10 | 12 | CHEM DE LA MURAILLE | 6 | 150 | 500 | 343701€ | 2291€ |
2021-03-05 | 9 | CHE DES COUTURES | 6 | 108 | 330 | 250200€ | 2317€ |
2021-08-13 | 16 | CHEM DE LA MURAILLE | 5 | 114 | 1012 | 346022€ | 3035€ |
2020-12-17 | 5 | ALL DES TIROUZES | 5 | 104 | 732 | 180600€ | 1737€ |
2019-05-10 | 24 | RUE DE TILLY | 7 | 201 | 243 | 372900€ | 1855€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DES TIROUZES | 6 | 110 | 396 | 168000€ | 1527€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DE TILLY | 5 | 135 | 501 | 270000€ | 2000€ |
2022-05-03 | 4 | CALLOUET | 5 | 91 | 1134 | 250000€ | 2747€ |
2021-11-17 | 13 | RUE ABBE RICHARD | 6 | 109 | 928 | 213300€ | 1957€ |
2021-06-18 | 12 | AV ABBE RICHARD | 5 | 89 | 474 | 172000€ | 1933€ |
2021-09-08 | 17 | AV ABBE RICHARD | 5 | 109 | 352 | 274000€ | 2514€ |
2021-04-16 | 5164 | HAM PAVIE | 3 | 88 | 564 | 170000€ | 1932€ |
2020-04-22 | 1 | CHE DES PERELLES | 9 | 300 | 859 | 615000€ | 2050€ |
2019-07-24 | 6 | CHE DE VALDRY | 4 | 122 | 973 | 186000€ | 1525€ |
2022-02-01 | 5058 | LIEU MAILLOT | 7 | 186 | 500 | 270000€ | 1452€ |
2022-08-26 | 117 | RUE ONZE JUIN 1944 | 3 | 110 | 419 | 300000€ | 2727€ |
2020-04-10 | 5010 | RUE DU BOURG | 6 | 180 | 794 | 150000€ | 833€ |
2022-01-28 | 5010 | RUE DU BOURG | 6 | 180 | 794 | 233000€ | 1294€ |
2020-02-11 | 5041 | RUE DU BOURG | 4 | 150 | 1110 | 265000€ | 1767€ |
2022-01-20 | 5012 | RUE DE CHEUX | 4 | 130 | 606 | 185000€ | 1423€ |
2020-05-15 | 5012 | RUE DE CHEUX | 4 | 130 | 606 | 150000€ | 1154€ |
2019-05-10 | 5031 | RUE DE L EGLISE LE MESNIL PATR | 6 | 166 | 1000 | 195000€ | 1175€ |
2020-10-20 | 5036 | RUE DU BOURG | 7 | 116 | 1002 | 188000€ | 1621€ |
2023-03-03 | 6100 | RUE DE CHEUX | 5 | 118 | 500 | 322000€ | 2729€ |
2020-09-07 | 5019 | RUE DE L EGLISE LE MESNIL PATR | 4 | 124 | 514 | 230000€ | 1855€ |
2020-01-16 | 5036 | RUE DE L EGLISE LE MESNIL PATR | 5 | 133 | 500 | 255000€ | 1917€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 89 | 569 | 255000€ | 2865€ |
2021-08-27 | 5062 | RUE ONZE JUIN 1944 | 6 | 150 | 806 | 297070€ | 1980€ |
2022-06-08 | 2 | CHE DU CLOS PORTIER | 3 | 70 | 717 | 200900€ | 2870€ |
2019-09-19 | 4 | CHE DU CLOS PORTIER | 2 | 82 | 892 | 211500€ | 2579€ |
2022-02-25 | 5061 | RUE DU BOURG | 5 | 163 | 1000 | 278900€ | 1711€ |
2020-07-31 | 5018 | RUE DE CHEUX | 5 | 145 | 131 | 385000€ | 2655€ |
2020-11-25 | 160 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 91 | 673 | 230500€ | 2533€ |
2020-03-06 | 161 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 106 | 459 | 253900€ | 2395€ |
2020-07-24 | 163 | RUE DES LIBERATEURS | 5 | 109 | 542 | 242700€ | 2227€ |
2021-11-05 | 189 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 90 | 521 | 295000€ | 3278€ |
2020-10-09 | 5015 | RUE DE CHEUX | 4 | 122 | 379 | 150000€ | 1230€ |
2022-08-30 | 759 | RUE DES ROSIERS | 4 | 122 | 1000 | 299500€ | 2455€ |
2021-07-29 | 84 | RUE DE BAYEUX | 5 | 130 | 440 | 80000€ | 615€ |
2022-07-18 | 5030 | LES CROSNIERS | 4 | 114 | 615 | 270000€ | 2368€ |
2020-01-15 | 5000 | CHEMIN POTTIER | 5 | 125 | 1000 | 265400€ | 2123€ |
2021-03-16 | 6103 | RUE DE CHEUX | 6 | 140 | 13 | 360000€ | 2571€ |
2019-11-15 | 410 | RUE DE CHEUX | 6 | 142 | 500 | 345000€ | 2430€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE TILLY | 5 | 119 | 666 | 291800€ | 2452€ |
2020-03-30 | 4 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 239 | 1332 | 296500€ | 1241€ |
2021-08-26 | 2 | CHEM DU PILAMBERT | 5 | 142 | 1000 | 310000€ | 2183€ |
2022-01-05 | 21 | RUE DE LOUCELLES | 4 | 92 | 248 | 192000€ | 2087€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 627 | 222970€ | 2299€ |